1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
板橋区
49.7万円/㎡
前年比+1.1%
志村太陽ダイヤモンドマンション
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩2分
1975年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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5階 / 34.15㎡の場合
相場
1,661万円
48.6万円/㎡
944
1,422
1,900
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,900万円
41.6万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月2日
志村太陽ダイヤモンドマンション
1,680万円（49.2万円/㎡）/ 5階 / 34.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,680万円 | 49.2万円 | 5階 | 34.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,680万円 | 49.2万円 | 5階 | 34.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,780万円 | 52.1万円 | 5階 | 34.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 48.8万円 | 9階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,100万円 | 34.0万円 | 12階 | 32.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,100万円 | 39.2万円 | 4階 | 28.08㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,800万円 | 55.6万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,780万円 | 52.1万円 | 5階 | 34.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,880万円 | 58.0万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,200万円 | 35.1万円 | 5階 | 34.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,498万円 | 46.2万円 | 11階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,200万円 | 35.1万円 | 5階 | 34.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 37.6万円 | 5階 | 31.95㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/07/27 | 1,280万円 | 37.5万円 | 4階 | 34.15㎡ | 1DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 志村太陽ダイヤモンドマンション 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,680万円 | 49.2万円 | 34.15㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.27㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 48.5万円 | 40.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 37.9万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/19 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,780万円 | 47.8万円 | 37.26㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/26 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.02㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/09 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | フラワーマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,480万円 | 48.0万円 | 30.82㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,680万円 | 43.9万円 | 38.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 志村三丁目フラワーホーム 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,290万円 | 49.2万円 | 26.24㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、板橋区では1.1%上昇しています。
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東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
サンライズ蓮根
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
ライオンズマンション赤塚
東京都板橋区赤塚新町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 5分
1973年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
志村城山ローヤルコーポ
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 46戸 / RC造